1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+4.9%
枚方市
11.2万円/㎡
前年比-58.7%
枚方光善寺スカイハイツ
大阪府枚方市出口三丁目
/ 光善寺駅 徒歩8分
1980年築 / 9階建 / 89戸 / SRC造
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8階 / 63.47㎡の場合
相場
1,588万円
25.0万円/㎡
851
1,343
1,834
2,326
AI査定結果
推定相場価格
1,588万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,343万円〜1,834万円
21.2万円/㎡〜28.9万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月30日
枚方光善寺スカイハイツ
1,780万円（28.0万円/㎡）/ 8階 / 63.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は24.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 1,780万円 | 28.0万円 | 8階 | 63.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/14 | 1,280万円 | 19.4万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 1,990万円 | 32.3万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/11 | 1,780万円 | 25.3万円 | 5階 | 70.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 1,880万円 | 26.7万円 | 5階 | 70.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,880万円 | 26.7万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/11/15 | 1,180万円 | 16.4万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 24.5万円 | 7階 | 101.24㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は23.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 枚方光善寺スカイハイツ 枚方市出口三丁目 | 光善寺駅8分 | 1,780万円 | 28.0万円 | 63.47㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 89戸 | SRC |
| 2024/06/25 | ネオライフ枚方 枚方市新町一丁目 | 枚方市駅7分 | 1,800万円 | 25.4万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1975年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/26 | 枚方光善寺スカイハイツ 枚方市出口三丁目 | 光善寺駅8分 | 1,530万円 | 23.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 89戸 | SRC |
| 2024/10/12 | グリーンコーポ枚方公園 枚方市伊加賀南町 | 枚方公園駅8分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 98戸 | RC |
| 2025/04/13 | 枚方ロイヤルマンション 枚方市高塚町 | 枚方公園駅10分 | 1,680万円 | 24.8万円 | 67.76㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/01 | グリーンタウン香里ケ丘A棟 枚方市東中振二丁目 | 光善寺駅18分 | 1,600万円 | 21.9万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 15階 / 19階建 | 東 | 1985年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/13 | 枚方ハイツ8号棟 枚方市高野道二丁目 | 樟葉駅45分 | 1,450万円 | 24.8万円 | 58.37㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、枚方市では58.7%下落しています。